Портал biznestop.ru
Кредитный калькулятор / Дадут ли вам кредит / Банки / Исследования


Подобрать займ
Потребительский
Автокредитование

Ипотека

Основные виды лизинга

Основные виды лизинга

В современном мире в практике развитых стран существуют различные виды лизинга, характеризуемые своими особенностями. Среди них наиболее распространены: оперативный, финансовый, долевой, возвратный, прямой и сублизинг. Но все существующие типы подобных соглашений относятся к двум базовым видам лизинга – финансового и оперативного.

Федеральное законодательство регулирует три основных вида лизинга

  • краткосрочный, осуществляемый в течение до полутора лет,
  • среднесрочный, осуществляемый на протяжении от 1,5 до 3-х лет,
  • долгосрочный, который осуществляется на протяжении от трёх лет.

Относительно арендуемого имущества может подразделяться на

  • полный, когда все соответствующие расходы по арендуемому имуществу на лизингодателе;
  • чистый, при котором лизингополучатель переводит чистые платежи лизингодателю;
  • частичный, когда на лизингодателя возложены лишь некоторые функции по обслуживанию имущества.
  • От типа финансирования виды лизинга бывают
  • срочный, при котором производится одноразовая аренда,
  • возобновляемый, при котором договор аренды после истечения первого периода может быть продлён на следующий срок.

При этом арендуемые объекты могут меняться на более новые совершенные образцы. Одной из его разновидностью является генеральный, позволяющий дополнить список арендуемого лизингополучателем оборудования без заключения новых контрактов. Данное условие важно для предприятий с непрерывным циклом производства.

В зависимости от состава участников сделки есть такие виды лизинга

Прямой: собственник самостоятельно сдаёт в аренду объект. Один из его видов – возвратный лизинг, представляющий собой систему взаимосвязанных соглашений. При этом собственник продаёт своё имущество финансовому институту с одновременным оформлением соглашения на условиях договора долгосрочной аренды бывшей собственности.

Косвенный, при котором передача собственности осуществляется через посредника.

Раздельный при участии множества сторон (компании поставщиков, лизингодатели, привлечение кредитных средств различных банков и др.) относится к форме финансирования крупномасштабных объектов. Специфическая особенность данного вида – обеспечение лизингодателем части суммы, необходимой для покупки объекта сделки. Далее эти средства аккумулируются выпуском акций, распространяемых среди лизингодателей.

По типу арендуемого имущества различают: лизинг недвижимости и движимого имущества.

По степени окупаемости имущества есть лизинг с неполной (частичной) окупаемостью (в течение срока действия соглашения происходит лишь частичная амортизация). А так же лизинг с полной окупаемостью, то есть подразумевается полная выплата по стоимости имущества.

В соответствии с амортизационными условиями выделяют: сервисный и финансовый виды лизинга. Последний представляет собой выплату лизинговых платежей, которые покроют полную стоимость амортизации имущества. Его характеризуют такие черты, как невозможное расторжение соглашения в течение времени, нужного для возмещения расходов, участие третьей стороны (производителя), продолжительный период лизингового договора.

Что касается сервисного, то к нему относятся арендные отношения, при которых связанные с приобретением сдаваемых в аренду предметов расходы лизингодателя арендными платежами за один контракт не покрываются. По окончании договора, лизингодатель может продлевать договор, вернуть оборудование или купит его при наличии соответствующего соглашения на покупку по рыночной цене.

Автор материала: Бекетов Антон специально для myzaim.ru



Похожие материалы

Виды лизинга
Виды лизинга

Основные виды лизинга, которые признаны во всем мире, являются оперативный и финансовый. Критериями для такого разграничения служат объемы обязанностей арендодателя и сроки использования ...

В каких случаях лучше использовать оперативный лизинг
В каких случаях лучше использовать оперативный лизинг

Оперативный лизинг – это такой вид финансовой операции, при которой лизингодатель на свой риск и страх закупает имущество и затем передает его как предмет лизинга лизингополучателю ...