Портал biznestop.ru
Кредитный калькулятор / Дадут ли вам кредит / Банки / Исследования


Подобрать займ
Потребительский
Автокредитование

Ипотека

Как вернуть деньги за ипотеку

Как вернуть деньги за ипотеку

Ипотека – это когда вы берете кредит под залог приобретаемой вами недвижимости. Один раз в жизни у человека имеется возможность вернуть подоходный налог в размере 13 процентов за купленное или построенное собственное жилье. Если был взят кредит с ипотекой, то с процентов, выплаченных банку, можно вернуть 13 процентов. Для этого нужно собирать очень много документов, чтобы доказать, сколько пришлось потратить средств для обустройства своего жилья. Поэтому очень важно знать, как вернуть деньги за ипотеку.

Не забудьте при оформлении займа

При взятии кредитных средств следует отмечать в договоре, что берутся они именно на покупку квартиры или же дома. Но при оформлении нового кредита, чтобы погасить тот, который был взят на покупку жилья, льгота теряется. Можно получить налоговый вычет только после того, как вы оплатите некоторую часть взятой суммы. И только тогда можно подавать все необходимые документы.

Максимальная сумма, которую можно получить – 260 тысяч рублей, то есть, это 13% от двух миллионов рублей. Налоговый вычет свыше этой суммы не предусмотрен. Но по процентам, которые выплачены банку, ограничений подобных не существует. Подоходный налог вы сможете вернуть с любой суммы уплаченных процентов.

Придётся походить по инстанциям

Следует сходить в налоговую инспекцию, и там вы узнаете, как вернуть деньги за ипотеку. Конечно, придется посидеть в очереди, может, и оформите пару документов, но это того стоит. После всех похождений вы будете вознаграждены возвратом немалой суммы, которую вы же и вложили. Следует собрать следующий пакет документов: договор купли-продажи; паспорт; договор ипотеки или кредитный договор; свидетельство о праве собственности на жилье, которое было приобретено; квитанции и чеки про уплату кредита; выписку банку о расчете уплаченных за налоговый период процентов, а также справку со своего места работы про удержанный подоходный налог.

На основании всех предоставленных документов нужно будет заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ, а также написать заявление о предоставлении налогового вычета и обязательно указать номер банковского счета, куда вам будут перечислять деньги. Обычно документы рассматриваются за три месяца, такой срок предусматривает законодательство. Но могут вам, и отказать в возращении средств.

Первый случай отказа бывает тогда, если жилье приобретено за средства работодателя или бюджета любых уровней. Также, если сделка совершилась между близкими родственниками или сделка купли-продажи была фиктивная, то деньги за ипотеку вам не вернут.

Регулярно подавайте сведения

Не стоит забывать, что придется документы на возвращение подоходного налога подавать каждый год, пока вы производите выплату кредита и не вернете 13 процентов от стоимости жилья, которое вами приобретено. Налоговая декларация заполняется в начале каждого года. Вот вы и узнали, как вернуть деньги за ипотеку, стоит обязательно воспользоваться этой льготой, если хотите пополнить свой семейный бюджет. 

Автор: Осташкина Оксана



Похожие материалы

Как взять ипотеку с минимальным процентом
Как взять ипотеку с минимальным процентом

Сегодня очень много людей стремится получить собственное жилье, однако, основным препятствием, по-прежнему, является существенная стоимость объектов недвижимости. Решить данную проблем...

Ипотека в России
Ипотека в России

Под ипотекой принято подразумевать залог недвижимости, который необходим для обеспечения обязательств перед кредитором. Поэтому зачастую во время ипотечного кредитования заемщик получа...