Портал biznestop.ru
Кредитный калькулятор / Дадут ли вам кредит / Банки / Исследования


Подобрать займ
Потребительский
Автокредитование

Ипотека

Процесс получения кредита на покупку бизнеса

Процесс получения кредита на покупку бизнеса

Кредит на покупку бизнеса представляет собой вложение заёмных денежных средств в уже действующий бизнес. Данный вид кредитования считается целесообразным и финансово выгодным по сравнению с потребительским и обычным кредитом для бизнеса.

При правильном подходе к руководству в будущем Вы получаете возможность перепродать бизнес по более высокой цене. Теоретически это возможно, однако на практике получается не всегда. Так как целый существует ряд внутренних и внешних рисков, которые могут привести бизнес к банкротству.

Не смотря на повышение ликвидности банков и повышение спроса на потребительские кредиты, банки не очень-то стремятся выдавать кредиты на покупку бизнеса физическим лицам. Крупным фирмам такой вид кредитной программы может позволить расширить свой бизнес.

Однако не всё так плохо для физических лиц - ведь банк может принять положительное решение по выдаче кредита на приобретение материальных активов (кафе, магазина, ресторана и других).

При этом приобретаемая недвижимость переходит в состояние залога, который послужит банку гарантией возврата кредитных средств. Оценка приобретаемой недвижимости в залоге будет довольно скептической, и в итоге оцененное имущество будет стоить значительно дешевле, следовательно, и сумма предоставляемого кредита будет составлять не более 70% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Чтобы получить кредит на покупку бизнеса необходимо:

  • найти интересующий Вас действующий бизнес с правами на недвижимость;
  • провести анализ будущего дохода, которым можно будет производить погашение задолженности;
  • разработать качественно проработанный бизнес-план;
  • провести оценку приобретаемых активов, а так же ликвидность этих активов;
  • подготовить пакет документов для оформления (паспорт, идентификационный код, справку об уплате налогов (для индивидуальных предпринимателей), свидетельство о регистрации предпринимательской деятельности, справку из обслуживающего Вас банка с указанием оборотности за последние 12 месяцев, справку о наличии либо об отсутствии кредитной задолженности в других банках);
  • подать в банк заявку на получение кредита;
  • при участии банки произвести оценку приобретаемого имущества;
  • получить необходимые кредитные средства.

Отрицательной стороной кредитов на покупку бизнеса является процентная ставка, которая в настоящее время остаётся достаточно высокой. Некоторые банки предусматривают в кредитном договоре условия о возможном пересмотре размера процентной ставки. Таким образом, заемщик не всегда может оценить свои затраты на будущее.

При большом проценте по кредиту сроки погашения обычно маленькие. Это значительно увеличивает размер ежемесячного платежа по кредиту. Следует понимать, что оценка недвижимости хоть и проводится с представителем банка, оплату её стоимости производите Вы.

Страхование

Помимо самой оценки имущества, его необходимо будет застраховать, что также ляжет на Ваши плечи. При оформлении кредитного договора Вам так же предстоит оплатить комиссионный сбор, сумма которого рассчитывается в процентах от выдаваемой суммы кредита и регулируется банком. Таким образом, дополнительные затраты составят значительную сумму, поэтому Вам необходимо заранее предусмотреть наличие требуемого количества наличных денежных средств.

Специалистами рекомендуется перед оформлением кредита на покупку бизнеса профессионально составить бизнес-план. Это послужит обоснованием Вашей кредитной заявки, с его помощью Вы сможете оценить степень риска и приблизительно определить сроки кредитных выплат. Чем более подробно и точно будут изложены все тонкости Вашего проекта, тем более вероятно получение кредита на покупку бизнеса.

Автор: Санчелеев Сергей 



Похожие материалы

Оформление кредита под залог бизнеса
Оформление кредита под залог бизнеса

Для открытия собственного бизнеса нужна весьма крупная сумма денег, но в данном случае банки ничем не могут помочь потому, что банковскими программами предусмотрена выдача кредитов лишь т...

У кого есть шансы взять кредит для развития бизнеса
У кого есть шансы взять кредит для развития бизнеса

Кредит на развитие бизнеса является целевым займом и может быть выдан как частному предпринимателю, так и крупному предприятию. Крупное предприятие может себе позволить взять займ и на ме...